12 Impasse Roussel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et du 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse Roussel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 510 mètres
Ventes au 12 Impasse Roussel
Une vente a été recensée au 12 Impasse Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Roussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Impasse Roussel se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Roussel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Roussel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Montech et 22.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
