12 Impasse Roussel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Roussel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 510 mètres
Ventes au 12 Impasse Roussel
Une vente a été recensée au 12 Impasse Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Roussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Impasse Roussel se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Roussel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Roussel se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Montech et 19.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 12 Impasse Roussel à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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