4 Impasse Saint Sulpice, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Sulpice, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°6 et du 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse Saint Sulpice, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Sulpice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Sulpice dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Sulpice par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Impasse Saint Sulpice se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Sulpice par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Sulpice se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Montech et 34.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
