5 Place Arnaud Sorbin, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Arnaud Sorbin, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Arnaud Sorbin, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montech.
- 1342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Arnaud Sorbin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Arnaud Sorbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Arnaud Sorbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Arnaud Sorbin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Arnaud Sorbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Arnaud Sorbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Arnaud Sorbin dans son marché local
Prix du 5 Place Arnaud Sorbin par rapport à la voie
Sur Place Arnaud Sorbin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Place Arnaud Sorbin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Arnaud Sorbin par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Arnaud Sorbin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montech et 10.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Arnaud Sorbin à Montech
Le loyer moyen estimé au 5 Place Arnaud Sorbin est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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