3 Place du Couderc, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couderc, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place du Couderc, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1291 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2122 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Place du Couderc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couderc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Montech et 9.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Couderc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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