3 Place du Couderc, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 et du 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place du Couderc, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Couderc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Place du Couderc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couderc se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
