7 Place du Couderc, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Place du Couderc, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Ventes au 7 Place du Couderc
Une vente a été recensée au 7 Place du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Place du Couderc à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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