28 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Pente d’Eau, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°26 a et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 762 mètres
Ventes au 28 Route de la Pente d’Eau
Une vente a été recensée au 28 Route de la Pente d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Pente d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Pente d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Pente d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Pente d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Pente d’Eau dans son marché local
Prix du 28 Route de la Pente d’Eau par rapport à la voie
Sur Route de la Pente d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 28 Route de la Pente d’Eau se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Pente d’Eau par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Pente d’Eau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Montech et -0.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 28 Route de la Pente d’Eau à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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