12 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Pisciculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Pisciculture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 12 Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Route de la Pisciculture se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Pisciculture se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montech et 22.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
