13 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 et du 7.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 13 Route de la Pisciculture
Une vente a été recensée au 13 Route de la Pisciculture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Pisciculture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Pisciculture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 13 Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Route de la Pisciculture se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Pisciculture se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Montech et 5.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
