38 b Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 b Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Route de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Route de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Route de la Pisciculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Route de la Pisciculture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Route de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Route de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 38 b Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 38 b Route de la Pisciculture se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Route de la Pisciculture se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montech et 20.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
