5 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Ventes au 5 Route de la Pisciculture
Une vente a été recensée au 5 Route de la Pisciculture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Pisciculture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de la Pisciculture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 5 Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 5 Route de la Pisciculture se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Pisciculture se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.39 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 5 Route de la Pisciculture à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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