12 Route de Rougerie, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rougerie, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 20.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Route de Rougerie, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rougerie dans son marché local
Prix du 12 Route de Rougerie par rapport à la voie
Sur Route de Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Route de Rougerie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rougerie par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rougerie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montech et 18.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
