32 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 32 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 736 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Tranchée dans son marché local
Prix du 32 Route de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Route de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 32 Route de la Tranchée se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Tranchée par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Tranchée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
