40 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Tranchée, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°36 et de 5.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 709 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Tranchée dans son marché local
Prix du 40 Route de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Route de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 40 Route de la Tranchée se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Tranchée par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Tranchée se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montech et 8.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
