7 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de la Tranchée, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Tranchée dans son marché local
Prix du 7 Route de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Route de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 Route de la Tranchée se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Tranchée par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Tranchée se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Montech et 19.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 7 Route de la Tranchée à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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