7 Route de Rougerie, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rougerie, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°8 a.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Rougerie, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Rougerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Rougerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rougerie dans son marché local
Prix du 7 Route de Rougerie par rapport à la voie
Sur Route de Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Route de Rougerie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rougerie par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rougerie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montech et 16.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 7 Route de Rougerie à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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