9 bis Route de Rougerie, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Rougerie, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8 b.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Route de Rougerie, 82700 Montech
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Rougerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Rougerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Rougerie dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Rougerie par rapport à la voie
Sur Route de Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 9 bis Route de Rougerie se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Rougerie par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Rougerie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Montech et 16.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 9 bis Route de Rougerie à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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