8 Route du Barry, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Barry, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Barry, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Barry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Barry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Barry dans son marché local
Prix du 8 Route du Barry par rapport à la voie
Sur Route du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Route du Barry se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Barry par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Barry se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Montech et 13.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 8 Route du Barry à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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