9 Rue Christophe, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Christophe, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Christophe, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Lacoste à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Christophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Christophe dans son marché local
Prix du 9 Rue Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 9 Rue Christophe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Christophe par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Christophe se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montech et 15.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 9 Rue Christophe à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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