22 Rue des Elfes, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Elfes, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 0.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Elfes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1604 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2565 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue des Elfes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Elfes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Elfes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montech et 27.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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