8 Rue des Elfes, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Elfes, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Elfes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1705 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2438 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue des Elfes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Elfes se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Montech et 32.83 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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