38 Rue des Jardins, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardins, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°39 et de 1.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Jardins, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1900 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Jardins se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montech et 28.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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