Avenue d’Auch, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Auch, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Auch dans son marché local
Prix Avenue d’Auch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Auch se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montech et 0.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Auch à Montech
Le loyer moyen estimé Avenue d’Auch est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Auch
Les ventes enregistrées Avenue d’Auch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Auch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1804 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1615 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 882 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Auch
Adresses Avenue d’Auch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Auch, classées par tranches de numéros.
