23 Rue du Marechal de Perignon, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal de Perignon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Marechal de Perignon, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1113 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal de Perignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal de Perignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Perignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal de Perignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Perignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Perignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal de Perignon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal de Perignon par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Perignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 23 Rue du Marechal de Perignon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal de Perignon par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal de Perignon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montech et 6.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 23 Rue du Marechal de Perignon à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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