23 Rue du Tuquel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tuquel, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Tuquel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1342 mètres
- - Ecole élémentaire à 1342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Tuquel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Tuquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tuquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tuquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tuquel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tuquel par rapport à la voie
Sur Rue du Tuquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 23 Rue du Tuquel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tuquel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tuquel se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Montech et 33.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 23 Rue du Tuquel à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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