2 Rue Gabriel Fauré, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montech et 26.06 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Rue Gabriel Fauré à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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