3 Rue Lafargue, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafargue, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Lafargue, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Lafargue se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafargue par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafargue se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Montech et 12.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
