8 Rue Lagafette, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lagafette, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lagafette, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 988 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lagafette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lagafette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lagafette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lagafette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lagafette dans son marché local
Prix du 8 Rue Lagafette par rapport à la voie
Sur Rue Lagafette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 Rue Lagafette se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lagafette par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lagafette se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Montech et 19.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 8 Rue Lagafette à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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