3 Rue Laurier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurier, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laurier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurier dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue Laurier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Montech et -10.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Laurier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Rue Laurier à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
