8 Rue Maria Pierre, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maria Pierre, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maria Pierre, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1131 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maria Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maria Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maria Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maria Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maria Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maria Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maria Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Maria Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Maria Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Rue Maria Pierre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maria Pierre par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maria Pierre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montech et 5.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 8 Rue Maria Pierre à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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