17 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 17 Rue Saint-Roch se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Roch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Roch se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Montech et -3.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
