2 a Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint-Roch, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°2 b et de 11.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2758 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1283 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2029 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 2 a Rue Saint-Roch
Les 2 ventes au 2 a Rue Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 a Rue Saint-Roch se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint-Roch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Saint-Roch se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Montech et -13.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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