3 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue Saint-Roch se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Roch se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
