6 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Roch, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 765 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Saint-Roch, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1298 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2044 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 6 Rue Saint-Roch se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Roch par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Roch se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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