86 Chemin des Chênes, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 86 Chemin des Chênes, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Laurent à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 86 Chemin des Chênes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Chênes par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Chênes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Monteils et 8.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
