2 Chemin des Rouges, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rouges, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Rouges, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaro à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nougaro à 376 mètres
- - Ecole primaire Eugène Laurent à 1372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rouges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Chemin des Rouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rouges par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rouges se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Monteils et 0.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Chemin des Rouges à Monteils, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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