31 Impasse des Rouges, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Rouges, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°53 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse des Rouges, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaro à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nougaro à 343 mètres
- - Ecole primaire Eugène Laurent à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Rouges dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 31 Impasse des Rouges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Rouges par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Rouges se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Monteils et -6.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 31 Impasse des Rouges à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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