49 Route de Sécot, 82200 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Sécot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Route de Sécot, 82200 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu - Sainte Thecle à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Ventes au 49 Route de Sécot
Une vente a été recensée au 49 Route de Sécot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Sécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Sécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Sécot dans son marché local
Prix du 49 Route de Sécot par rapport à la voie
Sur Route de Sécot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 49 Route de Sécot se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Sécot par rapport à Montesquieu et à Tarn-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Sécot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et -30.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a baissé de 23.06 % sur 1 an et baissé de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 954 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
