256 Chemin de Bel Air, 82120 Montgaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°152 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 256 Chemin de Bel Air, 82120 Montgaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgaillard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 256 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 256 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 256 Chemin de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de Bel Air par rapport à Montgaillard et à Tarn-et-Garonne
À Montgaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montgaillard et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgaillard a baissé de 30.5 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
