15 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Ventes au 15 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 15 Avenue des Ecoles se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Ecoles par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Ecoles se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 14.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Ecoles à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Ecoles est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.13 % sur 1 an et augmenté de 77.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
