18 Avenue du 2 Mai 1944, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 2 Mai 1944, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Avenue du 2 Mai 1944, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 2 Mai 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 2 Mai 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 2 Mai 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 2 Mai 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 2 Mai 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 2 Mai 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 2 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 2 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 2 Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 18 Avenue du 2 Mai 1944 se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 2 Mai 1944 par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 2 Mai 1944 se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 5.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
