2 Avenue du 2 Mai 1944, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 2 Mai 1944, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du 2 Mai 1944, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Ventes au 2 Avenue du 2 Mai 1944
Une vente a été recensée au 2 Avenue du 2 Mai 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 2 Mai 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 2 Mai 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 2 Mai 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 2 Mai 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 2 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 2 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 2 Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Avenue du 2 Mai 1944 se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 2 Mai 1944 par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 2 Mai 1944 se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 13.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
