21 Boulevard des Fossés, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Fossés, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Boulevard des Fossés, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Fossés
Les 2 ventes au 21 Boulevard des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Fossés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Fossés dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Fossés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 21 Boulevard des Fossés se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Fossés par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des Fossés se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -7.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
