2 Impasse de la Bonne Graine, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bonne Graine, affiche un prix moyen de 1 242 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Bonne Graine, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bonne Graine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bonne Graine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonne Graine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bonne Graine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonne Graine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonne Graine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bonne Graine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bonne Graine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bonne Graine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Impasse de la Bonne Graine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bonne Graine par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bonne Graine se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -31.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
