12 Rue des Drapiers, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Drapiers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Drapiers, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Drapiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Drapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Drapiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Drapiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Drapiers par rapport à la voie
Sur Rue des Drapiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue des Drapiers se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Drapiers par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Drapiers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -20.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
