10 Rue du Château, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue du Château, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 10 Rue du Château
Une vente a été recensée au 10 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 10 Rue du Château se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Château se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -29.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
