78 Chemin de Pech de Cauzin, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de Pech de Cauzin, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 78 Chemin de Pech de Cauzin, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de Pech de Cauzin
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de Pech de Cauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de Pech de Cauzin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Chemin de Pech de Cauzin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Pech de Cauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Pech de Cauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de Pech de Cauzin dans son marché local
Prix du 78 Chemin de Pech de Cauzin par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech de Cauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 78 Chemin de Pech de Cauzin se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de Pech de Cauzin par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Pech de Cauzin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -17.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
