8 bis Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Guirou, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Guirou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Guirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Guirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Guirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Guirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Guirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Guirou dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Guirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Guirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 bis Chemin du Guirou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Guirou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Guirou se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -15.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
