13 Chemin du Trouillé, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Trouillé, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Chemin du Trouillé, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montricoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 887 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1541 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Trouillé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Trouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Trouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Trouillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Trouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Trouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Trouillé dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Trouillé par rapport à la voie
Sur Chemin du Trouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Chemin du Trouillé se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Trouillé par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Trouillé se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -16.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
