11 Impasse Nauze Nord, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Nauze Nord, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Impasse Nauze Nord, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Nauze Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Nauze Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Nauze Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Nauze Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Nauze Nord dans son marché local
Prix du 11 Impasse Nauze Nord par rapport à la voie
Sur Impasse Nauze Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 11 Impasse Nauze Nord se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Nauze Nord par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Nauze Nord se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -23.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
