32 Route de la Bauze, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Bauze, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route de la Bauze, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Bauze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Bauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Bauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Bauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Bauze dans son marché local
Prix du 32 Route de la Bauze par rapport à la voie
Sur Route de la Bauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 32 Route de la Bauze se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Bauze par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Bauze se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -16.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
